Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

«Разработка дизайна подразумевает создание впечатляющих, многофункциональных пространств, которые будут способствовать созданию лучшей социальной и поведенческой среды. Это когда освещение идеально, когда меню легко читать, когда даже акустика помещения принята во внимание, используются материалы высочайшего качества, поверхности функциональны, а мебель чрезвычайно удобная и современная», - говорит о дизайне отелей и ресторанов известный промышленный дизайнер Карим Рашид.

Эксперт знает, о чем говорит: он оформил отели сети Nhow в Берлине и Милане, Dubai Hotel Show (г.Дубай), Pegasus Hotel (Малайзия), Jean-Georges Market (г. Атланта), Ven Hotel (Нидерланды), ERA Hotel Room (Хорватия) и др.

Итак, полет дизайнерской мысли в гостиничном бизнесе ограничен (или должен соответствовать) требованиями функциональности, комфорта, экологичности; дизайн будет зависеть от направленности отеля, его расположения и «звездности». Кроме того, существуют еще сетевые стандарты, которые в проектной документации оговаривают даже такие «мелочи», как оттенок пола и расстояние между светильниками в холле. Как вариант (и это характерно для российских гостиничных сетей), можно придерживаться единого стиля в оформлении фасадов отелей, а вот интерьеру каждого отеля позволить быть уникальным и неповторимым. Довод «в пользу» такого решения – следование архитектурным концепциям имеющегося здания.

Разберем особенности дизайна отелей более детально.

Бизнес-технологии в дизайне

Дизайн отеля – это, прежде всего, функциональность и грамотное использование пространства. «Гостиничный дизайнер» должен разбираться в том, как работает отель, ему следует держать в голове множество специфических нюансов:

• Как развести потоки гостей и персонала?
• Как осуществляется доставка продуктов?
• Какие требования безопасности отель должен соблюдать?
• Как освещение сделать не только красивым, но и экономичным?
• Какая минимальная высота кроватей для осуществления быстрой и качественной уборки?
• Как с комфортом разместить в лобби большую группу гостей?
• Какие элементы дизайна использовать для многофункциональных помещений? Например, если конференц-зал предполагается использовать и как банкетный? Как лучше расположить это помещение по отношению к кухне?

Исходя из специфических «гостиничных» задач, можно выделить следующие основные принципы дизайна в этой сфере:

1. Удобство и рациональность

Сюда, частности, входит:

• Логистика посетителей и служащих;
• Комплектация номеров необходимой, удобной и функциональной мебелью;
• Износоустойчивость мебели и оборудования;
• Прием гостей (в том числе ожидание при регистрации) при минимальной и пиковой загрузке и др.

К примеру, мебель для гостиниц должна быть удобной не только для гостей, но и для обслуживающего персонала во время его уборки и сборки (разборки). В связи с этим, отельеры предпочитают мебель со следующими качествами:

• Популярный материал - ЛДСП (ламинированная древесностружечная плита). Ее любят за износостойкость и антивандальность;
• Детали должны соединяться металлическими прочными стяжками, поскольку гостиничная мебель может неоднократно собираться-разбираться-переставляться;
• Обивка должна быть из износостойкой, невозгораемой ткани, которая легко чистится;
• Изголовье кровати лучше крепить к стене, а бокс-спринг (основание под матрац) делать на колесиках. Это облегчит выдвижение кровати во время уборки;
• Полки в шкафах лучше, чем выдвижные ящики и др.

2. Прибыльная эстетика

Гости выбирают отель глазами. При этом дизайн отеля не служит для самовыражения дизайнера (или служит, но лишь в строгих гостиничных рамках), но имеет цель стать еще одной «приманкой» для посетителей. В конечном итоге, цель дизайна (в содружестве с сервисом, правильной стратегией продвижения и проч) – прибыль гостиничного предприятия.

К примеру, в отелях бизнес-класса неуместна роскошь, им скорее подойдет комфортный минимализм. Из наиболее подходящих стилей – классика или хайтек. Однако и здесь можно найти «лазейку» для творчества и фантазии. К примеру, «АРТ Отель» (г.Москва), позиционирующий себя как бизнес гостиница, предоставляет своим гостям возможность приобрести понравившиеся произведения современного искусства, которыми украшен отель и номера.

3. Долговечность

Отделка и мебель должны быть сделаны из материалов коммерческого класса, т.е. быть долговечными, пожароустойчивыми, быстрыми в уборке, антивандальными.

К примеру, компания Schnipper Group, осуществляющая для отелей в том числе поставки ковров, выделяет следующие важные качества этого предмета интерьера:

1. В зависимости от требований категории звездности гостиницы может быть использован ковер тканой или тафтинговой технологии производства.
2. Плотность ворса ковра должна соответствовать назначению помещения и расчетному классу эксплуатационной нагрузки: жилые номера (ковер меньшей плотности), коридоры, лобби (ковры с высокой плотностью).
3. Материал ворса должен соответствовать требованиями брендбука оператора или классу отеля: нейлон (100% полиамид), шерсть (чаще всего - 80% шерсть и 20% полиамид), шелк.
4. Для укладки некоторых покрытий необходима мягкая подложка.
5. Предпочтителен 33-й класс износостойкости
6. Сертификат пожарной безопасности - КМ2.

Единый стиль – это гармония между собой трех составляющих: прилегающей территории отеля, экстерьера (фасад здания) и интерьера, а также стилистическое соответствие дизайна комнат и общественных помещений отеле (номера, ресторан, лобби и др) между собой.

Архитектура фасада и дизайн гостиницы

Часто стилевое решение подсказывает само здание. К примеру, при реставрации отеля «Метрополь» (проходила в 1986-1991 годах), над обликом которого работали знаменитые архитекторы (Валькот, Кекушев, Шехтель и др) и художники (Коровин, Врубель, Васнецов) прошлого века, главной задачей было не добавить что-то новое, а восстановить многие элементы декоративного оформления, отреставрировать стенные росписи. В результате сегодня «Метрополь» - самый известный архитектурный памятник Москвы в стиле модерн.

Здесь обратим внимание лишь на некоторые моменты. И начнем с отрицания того, что было сказано в начале статьи, а именно, о единой стилистике номеров, которая должна подчеркивать стиль всего отеля. Как в русском языке, где на любое правило найдется, условно говоря, десять исключений, так и в дизайне есть свои правила и их опровержения.

К примеру, даже такая “мелочь”, как розетки в ванной комнате, требует соблюдения технических регламентов. Вот как комментируют это в компании O.D.F.Paris:

ЗОНЫ УСТАНОВКИ

• Нулевая зона – это внутренний объем ванны или душевой. В нулевой зоне нельзя устанавливать электрические приборы
• Зона 1 – вертикальная внутренняя зона ванны или душа. Здесь можно устанавливать только водонагреватели.
• Зона 2: периметр в 60 см от ванны или душа. В данном объеме можно устанавливать электроприборы с напряжением ниже 12 вольт или скрытым защищенным мотором.
• Зона 3: объем помещения вне зон 0, 1 и 2. Здесь уже можно устанавливать любые электроприборы, снабженные УЗО.

Подробные спецификации

Эти документы разрабатываются после согласования дизайн-проекта заказчиком. К примеру, в них прописываются отделочные материалы с указанием производителя (вплоть до артикула)

3D - визуализация

Когда становится понятен стиль отеля и согласованы документы по планировке помещений, можно сделать виртуальный тур по гостинице при помощи относительно новой компьютерной программы. Такая визуализация, предлагающая трехмерное изображение, поможет лучше прочувствовать будущий интерьер и заранее исправить какие-то недочеты.

Для этого специалист сначала задает в программе все реальные габариты здания и каждого помещения в отдельности. После этого подбираются параметры, утвержденные дизайн-проектом (тип отделки, цвет стен, потолка и др). Далее “расставляется” мебель и важные акценты.

Плюс программы - в возможности экспериментировать с дизайном (в рамках жестких гостиничных стандартов), “посмотреть” проект в любое время года, при дневном и вечернем освещении. Также архитекторам и дизайнерам важно наглядно увидеть, насколько гармонично проект впишется в окружающую среду; для этого в план 3D - визуализации добавляются рядом стоящие объекты.

Специфичность дизайна гостиницы заключается в том, что интерьер определяет не только род деятельности и стиль предприятия, но и создает его имидж, тем самым способствуя привлечению клиентов. Колоритное оформление отелей и гостиниц - ключ к их популярности и прибыльности, поскольку первое, на что обращают внимание потенциальные постояльцы - это интерьер.

• Класс заведения определяет уровень комфортности, поэтому при разработке дизайна отеля, гостиницы этот фактор учитывается в числе первых. Элитные гостиничные интерьеры требуют применения высококачественных эксклюзивных материалов и воплощения оригинальных идей - начиная от украшения элементов лепниной, декоративной штукатуркой, и заканчивая возведением многоуровневых конструкций. Для хостелов характерна совершенно иная подоплека - в отелях, ориентированных на молодежь и студентов, органично смотрятся решения в стиле поп-арт, индустриальные или скандинавские мотивы.
• Дизайн гостиницы требует внимания к специфике номеров. Семейные апартаменты кардинально отличаются от номера для одного человека, при этом значение имеет не только площадь и планировка, но и образ жизни постояльцев. К примеру, в холостяцком номере удачной идеей при разработке дизайна станет установка барной стойки, а в апартаментах, предназначенных для семей с детьми, нужна рациональная планировка с обилием свободного пространства и удобная мебель без острых углов.

Возможности дизайна отелей

Дуэт KRIVTSOVA & REDINA предлагает разработку дизайна для отеля или гостиницы в Москве. Мы понимаем, как важно создать единый стиль, отражающий представления целевой аудитории о комфорте, поэтому ориентируемся на множество факторов при разработке проекта. В процессе дизайна вашей гостиницы мы учтем:

• Специфику заведения (молодежный хостел, роскошный делюкс-отель, экономичная гостиница для командировочных или бизнес-апартаменты);
• Особенности планировки (лофты, пентхаусы, номера, апартаменты и т.д.);
• Фирменную символику и цветовую палитру гостиничной сети;
• Расположение отеля (историческая часть города или район новостроек налагают свой отпечаток на атмосферу гостиницы);
• Оригинальную идею оформления (к примеру, это может быть дизайн в средиземноморском или японском стиле - всё зависит от ваших предпочтений).

Актуальные тенденции оформления отелей, гостиниц

Главная задача при создании проекта гостиницы - разработка целостной концепции, которая определяет внешний вид холла с зоной ресепшн, номеров, ресторана и концертного зала, поэтажное оформление. Безликие, отделанные по единому образцу апартаменты остались в прошлом - сегодня в моде уникальный дизайн гостиницы, оригинальные задумки, необычный декор ручной работы и особая атмосфера, которая запоминается клиентам и заставляет их бронировать номер в любимом отеле снова и снова.

При оформлении мы стараемся сделать акцент на чувственное восприятие, способность интерьера вызвать ответные эмоции у клиента. Сегодня ценится простота и функциональность, экологичные материалы, поэтому мы создаем стильный и современный дизайн гостиницы, отражающий общую тягу к естественности и гармонии.

Обратившись к нам, вы сможете воплотить свои идеи в реальность, учитывая мировые тренды гостиничного дизайна. Дуэт KRIVTSOVA & REDINA - это гарантия создания уникальной атмосферы, которая привлечет новых и поможет сохранить постоянных клиентов.

• Дизайн отелей, гостиниц совмещает оформление жилого и общественного пространства. В отделке и меблировке номеров отелей и гостиниц есть свои нюансы, не свойственные интерьерам ресторана или салона красоты, при этом современные гостиницы объединяют не только перечисленные помещения, но и конференц-залы, фитнес-центры, административные и сервисные объекты, каждый из которых требует отдельного рассмотрения. Только профессионалы способны справиться с такой многогранной задачей, как дизайн гостиниц.
• Характерная особенность хорошей гостиницы - высокая проходимость. Этот фактор учитывается при выборе отделочных и строительных материалов. Мы подбираем оптимальные варианты от проверенных поставщиков, чтобы дизайн отеля долгие годы не терял первоначальной аккуратности.

Лаунж-зона с камином. Диваны, Arflex. В MOSS Boutique Hotel тридцать номеров и тринадцать апартаментов.

Фото: Стефан Жюльяр (Stephan Julliard)

Villa Perlov, Санкт-Петербург

Гостиная номера The Netherlands. Декоративное панно «Девушка с жемчужной сережкой», IXXI. Торшер Plain Clay, Maarten Baas.

В петербургском бутик-отеле Villa Perlov каждый из номеров рассказывает свою историю дизайна. Гостей ожидают полноценные квартиры с гардеробными, спальнями, большими ванными и полностью оборудованными кухнями. Номера Villa Perlov – наглядное пособие по современным трендам, и это неслучайно: отель стал очередным проектом знаменитой петербургской Галереи дизайна/bulthaup, более двадцати лет представляющей лучшие международные бренды. Над интерьерами гостиницы работали архитектор Руслан Васякин и дизайнер Екатерина Никифирова, www.villaperlov.ru

«Уткино Country House», Ростовская область

Президентский коттедж состоит из четырех просторных номеров и каминного зала с обеденной зоной на двенадцать персон. На уединенном дворике есть собственный подогреваемый бассейн и джакузи.

«Уткино Country House» - загородный отель и спа-комплекс премиум-класса, расположенный в Ростовской области, на берегу реки Маныч. Этот райский уголок заповедной природы с собственным конным клубом и ресторанами - проект бизнесмена Алексея Фролова. Интерьеры в модных серых, бежевых и черных тонах с обивками из натурального льна, шерсти и кожи оформила дизайнер Валерия Ромашко. Все сорок восемь номеров обставлены классической американской мебелью Restoration Hardware, www.utkino.com

Отель «Утесов», Анапа

Отель «Утесов», Анапа.

«Когда я думал над постройкой отеля «Утесов» , мне представлялись съемки бондианы времен Шона Коннери и «Фантомаса» с Жаном Маре», - говорит Николай Петров, автор первого дизайнерского отеля в Анапе. Для каждой категории (кстати, здесь нет стандартных номеров, отсчет начинается с Junior Suite) выбрана своя цветовая гамма: фисташковая, светло-сиреневая, шоколадная или небесно-голубая. Мебель, свет и аксессуары не повторяются, делая каждое пространство уникальным и по-своему уютным, www.utesov-hotel.ru

Частный гостевой комплекс La Datcha Олега Тинькова, Астрахань

На трех гектарах специалисты компании Honka построили деревянный дом площадью 1440 кв. метров и два коттеджа поменьше.

После успеха в Куршевеле и Валь-Торансе предприниматель Олег Тиньков открыл в Астрахани первый в России частный гостевой комплекс La Datcha . Креативная концепция La Datcha Tinkoff Collection была разработана архитектором Василием Шприцем. «Рисуя фасад, мы отталкивались от образа дебаркадера - плавучей пристани, к которой на Волге швартовались пароходы, - рассказывает архитектор Светлана Беднякова. - Дом смотрит на канал, по которому легко добраться до большой воды», www.ladatcha.com

«Болотов. Дача», деревня Дворяниново Тульской области

При разработке архитектурного решения «Большого Дома» авторы проекта вдохновлялись русскими дачами конца XIX – начала XX веков.

Современный европейский дизайн сочетается с предметами настоящей дачной жизни: русской печью, камином, старинным самоваром, винтажной мебелью.

Дизайн-отель «Точка на карте. Приозерск»

В двух часах езды от Петербурга, там, где река Вуокса впадает в Ладожское озеро, в июле 2017 года открылся второй по счету дизайн-отель сети «Точка на карте». Авторами проекта стали архитекторы питерского бюро Rhizome, сделавшие ставку на экологичность: натуральные материалы, панорамные окна с видом на Ладогу и сосновый лес. Помимо стандартных номеров, здесь есть три отдельно стоящих люкса и номера для людей с ограниченными возможностями. Ради чего стоит сюда ехать? Нетронутая природа, захватывающие виды, меню от шефа в гастрономическом кафе (суп из карельских раков, грибы, которые собирают тут же, и, конечно, форель), демократичные цены – и отличная возможность убедиться, что современный скандинавский дизайн приживается в России,

Интерьер – это первое, на что обращают внимание при выборе гостиницы в подходящем по расположению районе. Мы готовы разработать дизайн-проект гостиниц, в том числе брендбук будущей сети.

Дизайн начинает работать на вас уже на этапе знакомства потенциальных постояльцев с отелем в Интернете, выделяя его из ряда прочих. Среди ваших клиентов есть желающие платить за особую атмосферу, и мы готовы создать ее.

Работаем со всеми типами современной гостиничной базы: бутик-отелями, спа-отелями, бизнес-отелями, кондоминиумами, апартаментами, гестхаусами, B&B. Владеем положениями государственной системы классификации гостиниц и актуальной нормативной базой.

B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.

Искренне поздравляю вас с возможностью быть радушным хозяином гостиничного бизнеса. Нестабильность экономических условий и курсов валют создали отличные предпосылки для развития внутреннего туризма. Также увеличивается трафик зарубежных туристов.
Ниже несколько правил для создания успешного дизайна гостиницы. Будем рады быть полезными!

Каждый этап - законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

На предварительном этапе (если необходимо) мы можем помочь выбрать помещение, готовы оценить капитальное состояние недвижимости и инженерных систем.

Частью нашего проекта будет функциональная схема, учитывающая специфику образа жизни вашей семьи в перспективе развития на ближайшие 5-7 лет.

Проект выполняется на основании Программы-Задания на проектирование. Мы поможем вам его составить.

Результат нашей стадийной работы - настроенные на успешную жизнедеятельность пространство.

Концепция интерьера

Отражает зонирование, формирующее максимально рациональное расположение основных функциональных зон и вспомогательных помещений, учитывая их взаимосвязи. Эта стадия корректируется до Полного удовлетворения Ваших функциональных требований. Архитектурная графика отражает расстановку мебели и основного технологического оборудования. При проектировании учитываются актуальные требования строительных, пожарных и санитарных норм.

На основании решений, принятых на этой стадии можно грубо оценить стоимость работ и материалов. Архитектурная концепция является первым заданием для смежных специалистов по инженерным разделам (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование) и корректируется и детализируется на следующих стадиях в результате совместных работ.

В некоторых случаях по результатам нашей Концепции можно приступать к ряду строительных работ, например демонтаж перегородок и непригодного оборудования или устройство стяжки.

Дизайн Проект Интерьера

Выполняется на основании опыта и фантазии команды архитекторов и декораторов в соответствии с Вашими личными пожеланиями по цветовой гамме, конкретным элементам интерьера.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и повышает качество работ.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей.

Проектная документация на этом этапе включает в себя: план перегородок, план расстановки мебели, план пола, план потолка, развертки стен, 3D визуализации будущего интерьера. Кроме того, предоставляется планшет с образцами основных предлагаемых отделочных материалов (ковер, стекло, деревянные панели, камень и т.д.).

Материалы Стадии будут соответствовать всем инженерным проектам (выполняются лицензированной инженерной компанией по отдельному соглашению).

По материалам стадии Дизайн Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Рабочая Документация

На основании решений, принятых на стадии Дизайн проект, создаются подробные чертежи, отображающие помещения, готовятся чертежи узлов и деталей, спецификации и пр. Данные чертежи необходимы для проведения строительных работ. На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты, выбирать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Декораторские работы

В качестве дополнительной услуги предлагаем Декораторские работы. Это сервис по подбору предметов интерьера, мебели, обивочных материалов, текстильной драпировки, скульптуры, фотографии, картин и декоративных элементов, ведение соответствующих багетных и прочих оформительских работ.

Иногда достаточно одного декоративного акцента, чтобы преобразить пространство.

Презентационный материал будет включать в себя следующую проектную документацию:

Уточненные планы помещений с размещением мебели в М1:50; М1:25

Уточненные Разрезы и развертки стен помещений в М1:50; М1:25

Компьютерные визуализация помещений с выбранной мебелью, обивочными материалами, текстильной драпировкой, скульптурой, фотографиями, картинами и прочими декоративными и оформительскими элементами, в количестве необходимом и достаточном для понимания Заказчиком предложенной эстетики (виды по усмотрению Исполнителя).

Стадия Декораторские работы включает в себя поездки в художественные и мебельные салоны, галереи Москвы, работу с каталогами производителей и т.п.

Возможны поездки на международные мебельные и художественные выставки.

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Интерьер под ключ

Под нашим контролем высоко квалифицированная строительная бригада (лицензии на все виды работ) выполнят все работы - под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного ремонта - до 20 рабочих дней. Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.

Подбираем оборудование и декоративные элементы

Ведем общестроительные и ремонтные работы

Монтаж и подключение инженерного оборудования

Гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования

Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% - объекты
площадью более 350 м 2

Первые две консультации – бесплатно

12 Преимуществ

Адекватные цены

Адекватные цены за детализированный проект европейского класса, четкую организацию работ и контроль строительства.

Ясный запоминающийся дизайн

Мощный "ВАУ!" фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.

Короткие сроки

Уникальный опыт и автоматизация процессов. Возможность вести проектирование параллельно строительным работам.

Слаженная команда

Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.

Скидки от поставщиков и строителей

Партнеры - строители экономят силы и время работая по нашим подробным чертежам и охотно предоставляют скидки. Оптовые компании дают лучшие условия на поставку.

Британское качество

Высокая культура и стандарт пректирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем докуметацию, как договаривались.

Удобное для Вас время

Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.

Финансовая ответственность

Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН...)

Экономика строительства

Самые эффективные стратегии. Проектные решения и стиль, значительно увеличивающие ценность недвижимости.

Уникальные материалы

Огромный выбор уникальных материалов - вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.

Международный опыт

Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства работ.

Проектирование и изготовление мебели

Изготавливаем уникальную профессиональную мебель. Лучшие технологи, производство в Московской области. Только сертифицированные материалы и полное соответствие требованиям медицинской Экспертизы.

Мы любим проектировать и изготавливать мебель и предметы интерьера сами, сотрудничая с местными ремесленными мастерскими, производствами и технологами. Это единственный эффективный способ создавать уникальные пространства, максимально отражающие идеологию вашего объекта. Кроме патриотического мотива альянс с отечественным производителем, при правильной организации и контроле работ, быстрее, дешевле и гибче.

То, что сложно реализовать в России, получаем из Европы и Китая. Так, при проектировании интерактивных инсталляций с применением новейших информационных и кинематических технологий, мы сотрудничаем с британскими технологами, это оказывается эффективнее (проще в организации и дешевле).

Сколько времени необходимо для грамотного выполнения ремонтных и отделочных работ?

Если необходимо делать ремонт, то минимальный срок строительства - 20 рабочих дней.

Возможно при непрерывной организации работ в 2-3 смены. Но это может не получится в связи с соседством с жилыми квартирами, так как почти все строительные работы связаны с производством шума. Действующее законодательство допускает шумные работы в строго отведенные часы (санитарные нормы о шуме). В жилых домах запрещается производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни с 22.00 до 10.00 и в будни, ранее 8.00 часов и позднее 21.00 часов. Запрещено применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение допустимого уровня шума и вибрации. Время работ может существенно ограничивать устав ТСЖ и решения домоуправления.

В этой ситуации время полноценного ремонта увеличится до 2 - 4 месяцев.

Параллельно со строительными работами занимаемся производством встроенной мебели. Заказ рационально формировать за 1,5 - 2 месяца до предполагаемой даты завершения всех работ.

Проектирование интерьера отеля. 5 правил успешного бизнеса

Каждый квадратный сантиметр работает на вас

Оптимизируем пространство: минимизируем коридоры и транзитные зоны. Рассчитываем оптимальный размер номеров. В локациях с высокой стоимостью земли без ущерба комфорту уменьшаем размер номеров: за счет трансформации номеров в части санузлов и гардеробных, разрабатываем визуально увеличивающие пространство приемы. Создаем планировочную гибкость посредством технологий присоединенных номеров и модулей.

При проектировании интерьера гостиницы стараемся, чтобы сервисный функционал работал не только на клиентов отеля, но и на потенциал города и местных жителей, принося отелю дополнительный доход.

Монетизация дизайна

Номерной фонд занимает наибольшую площадь в здании отеля. Правильно спроектированный номер содержит только полезную площадь, ведь сэкономленные м2 – дополнительные номера гостиницы, а значит, дополнительная прибыль. Планируем в номере все, что нужно гостю, и при этом экономим.

Проект номера отеля

Проектирование номерного фонда – один из важнейших этапов создания гостиницы, так как номер – место, где клиент проводит большую часть времени. Для клиента это в первую очередь помещение для сна, поэтому он не ждет от номера представительности лобби или ресторана, но здесь даже казавшийся мелким просчет вроде неплотно закрывающихся штор может безвозвратно испортить впечатление от гостиницы, а исправление такого просчета во всех номерах потребует немалых дополнительных расходов.

Проект номера включает в себя:

• планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования,
• стилистика номера, дизайн,
• спецификация мебели и оборудования, отделки,
• рабочая документация.

При планировке важно предугадать поведение клиента, а также учесть удобство обслуживания номера.

Площадь номера и расстановка мебели

Здесь важен каждый квадратный метр. Если при планировке 100 номеров необдуманно добавить комнатам один лишний метр, то получим потерю 100 м2 полезной площади, которые могли стать 5-ю дополнительными номерами для гостей.

Задача проектирования – избежать бесполезной площади, съедающей бюджет на возведение, отделку и обслуживание, но ничего не дающей клиенту.

Чтобы правильно рассчитать размер планировок и сделать их более гибкими, недостаточно руководствоваться нормами для разных категорий гостиниц и номеров. Нужно понимать, как клиент пользуется номером, какие действия он совершает, какая мебель ему нужна. То есть хорошо представлять клиента. Если номер семейный, нужно учитывать наличие детей и их подвижность. Для курортных и семейных гостиниц особенно остро стоит вопрос гибкости номеров, спальные места в них должны быть рассчитаны на дополнительных гостей и детей. В номере спортивной базы гости, скорее всего, будут лишь спать, переодеваться и принимать душ, там нет смысла выделять пространство под письменный стол. В бизнес-гостинице надо предусмотреть место для работы клиентов с ноутбуков или планшетом. В любых отелях важно правильно определить соотношение номеров стандартных, повышенной комфортности и «люксов». Мы проводим детальные исследования и бизнес-планирование, чтобы точно понять, какие категории номеров и в каком количестве будут востребованы.

Планируя площадь, учитываем:

• количество постояльцев,
• место, занимаемое обязательной комплектацией (кровати, шкафы, санузел и прочее),
• маршруты перемещения гостей по номеру.

Разрабатывая номера, мы всегда рассчитываем площадь максимально эффективно.

Дизайн проект номера гостиницы

Дизайн интерьера номера должен соответствовать стилю гостиницы и ожиданиями клиента. Именно здесь клиент наиболее активно использует отельное оборудование, и по нему он судит о качестве наполнения всех номеров и помещений гостиницы, особенно заметив недостатки. В дизайне особое внимание мы уделяем не только эстетике, но и надежности материалов и предметов, удобству их использования и обслуживания.

Мебель и оборудование

В номере отеля мебель – основа комфорта клиента. При планировании количества и расстановки мебели комфорт клиента стоит на первом месте. Мы идем в ногу со временем и учитываем тренды, но не все, а те, которые идут на пользу гостиничному бизнесу.

Есть компании, сосредоточенные на производстве именно гостиничного оборудования, антивандальной мебели, долго сохраняющих привлекательный внешний вид и функциональность. Например, производители мебели с возможностью трансформации (кровати с выдвижным или откидным местом для ребенка, кушетки, при необходимости становящиеся дополнительным креслом, и т. п.).

В гостиничный номер лучше выбрать чайную станцию, которая дороже простого электрочайника, но вряд ли исчезнет без следа, или кушетку с подставкой для ноутбука и планшета вместо письменного стола. Даже телевизор в номер нужно выбирать с умом, чтобы клиент не перенастраивал каналы, а кнопки пульта не западали и не засорялись. Если специалист-технолог знает эти нюансы, то сторонний дизайнер, не связанный тесно с гостиничным бизнесом, будет долго искать решения и может допустить просчет.

Наполнение номера:

• активно используется клиентом,
• не занимает лишнего места,
• надежное, антивандальное,
• красивое.

Чтобы подобрать или изготовить оптимальную для номеров мебель, мы сотрудничаем со всеми крупными производителями, в том числе теми, что работают только в гостиничном сегменте.

Эргономика и энергоэффективность.
Умный отель

Правильно подобранное оборудование делает пребывание гостя более приятным и экономит на обслуживании номерного фонда.

Клиент не должен отвлекаться на шум кондиционера или слышать звуки из вентиляционной шахты. Сами шахты и стояки должны располагаться так, чтобы потери площади номерного фонда были минимальны.

Сэкономить на обслуживании поможет подходящая система автоматизации, которая может включать в себя не только диммеры, но и другие сберегающие приборы: датчики присутствия, влажности, температуры, автоматические регуляторы – все, что называют «умный дом».

Мы не увлекаемся созданием избыточно «умного» энергоэффективного отеля, а рассчитываем экономию и пользу, которую принесет такое оборудование, и соотносим их со стоимостью.

Отделка гостиничного номера

В помещении коммерческом, к которым относится гостиница, нужно применять материалы коммерческого класса. Отделка должна соответствовать нагрузке, зависящей не только от числа постояльцев, но и от характера.

В выборе отделки номера также проявляется забота о клиенте: округлые пороги и дверные ручки, за которые не цепляется чемодан, стекло повышенной прочности для дверей и перегородок, плотные шторы. Материалы должны быть определенного класса пожароустойчивости. Подобные мелочи всегда работают на гостиницу, оберегают ее бюджет и репутацию.

Люди не так берегут чужое имущество, как свое, а значит, они будут царапать пол стульями, опираться на стеклянную дверь душа, ходить по номеру на каблуках.

Мы рассчитываем нагрузку на материал с учетом характера целевой аудитории отеля и бюджета и подбираем подходящий по стилю в обширной базе поставщиков.

Отделка номера:

• Устойчивая к повреждениям.
• Безопасная в использовании.
• Легкая в уборке.
• Соответствует стилю гостиницы.

Разумно подобранные отделочные материалы прослужат дольше, отложив срок ремонта гостиницы.

Декор гостиничного номера

Вещи, которые в номере служат просто украшением и не несут функциональной нагрузки, нужны для придания дизайну индивидуальности и создания уюта.

В зависимости от класса и категории отеля этих вещей может быть минимум (хостел) или множество (бутик-отель), но в любом случае нужно помнить, что такие предметы увеличивают стоимость наполнения номера, и соотносить пользу от их наличия с расходами. Предпочтение здесь отдается декору, который прослужит долго и будет достаточно заметен в общем дизайне.

Декоративное наполнение:

• не занимает полезную площадь,
• дополняет стиль отеля,
• редко трогают гости,
• тяжело забрать с собой.

В дизайн-проектах мы уделяем большое внимание эстетичности номеров и всей гостиницы, но всегда выбираем уместную и рациональную красоту.

Преимущество проектирования номера в Fantalis:

Каждый квадратный метр площади номера функционален.

Безопасные, современные и экономичные оборудование и коммуникации.

Долговечные материалы с учетом целевой аудитории.

Продуманная мебель и оборудование, покрывающие все нужды гостей.

Большая база поставщиков и выгодные цены.

Красота, идущая лишь на пользу бизнесу.