Internetis on nüüd igal reisisaidil kirjas, kuidas oma majutust airbnb-s talveks või puhkuseks välja üürida, kuid vähesed inimesed üürivad oma majutust ja teavad, kuidas kõik tegelikkuses on. Pärast selliste näpunäidetega saitide lugemist: "Kuidas üürida korterit airbnb kaudu" otsustasin kirjutada selle artikli oma kogemuse põhjal selle süsteemiga. Tipphetked ja lõksud, kas on vaja lepingut vormistada või mitte, kuidas raha välja võtta jne.

Muide, kui te veel ei tea! Samuti saate oma majutuse rentida läbi Booking.com !! Sait nr 1, nagu teate, eluaseme üürimiseks. Omanikuks registreerumisel ei võeta teilt esimese 5 broneeringu eest vahendustasu!

Kuidas airbnb kaudu korterit üürida.

See on lihtne, protsessis pole midagi keerulist. Kui olete selles süsteemis juba külalisena registreeritud, siis ei pea te end üürileandjaks eraldi registreerima. Peate oma kontole sisse logima ja oma kuulutuse lisama. Kui sa pole registreeritud, siis selle lingi kaudu teil on juurdepääs mitte ainult airbnb-s korteri üürimise registreerimisele, vaid ka eluaseme boonusele, kui lähete ise puhkama 2100 rubla ehk 25 euro eest.

Korteri üürimise kuulutuse koostamine: millele peaksite tähelepanu pöörama.

Kõige olulisem asi, mida üürikuulutuse loomisel arvestada, on teie fotod. Vahet pole, kas teed need ise või kutsud fotograafi airbnb-st, mis, muide, on tasuta. Siin on vaid mõned näpunäited.

• Kui üürite välja oma korteri, kus elate ise, nagu mina, proovige eemaldada kõik mittevajalikud isiklikud asjad. See rikub pildi ja hiljem saab külaline märku anda lahknevusest kuulutuses deklareeritud asjadega. Niisiis, ühel fotol oli mul laual MacBook – ja kõik küsisid, kas saabumisel.
• Pildistage mugavuse üksikasju, inimeste magamiskohta, vannituba ja tualettruume. See on see, millele nad kõigepealt tähelepanu pööravad. Igasugused armsad asjad mõjuvad positiivselt ja meelitavad ligi korralikke, mugavust hindavaid turiste.
• Koostage piirkonna kaart, kirjeldades kõiki läheduses leiduvaid võlusid: poed, transpordipeatused ja koht, kus saate enne magamaminekut jalutada. Kui teie korter asub elamurajoonis, on see väga kasulik ja võib-olla on see külalise jaoks otsustav tegur teie majutuskoha valimisel. Kaardipildi saab lihtsalt googlest salvestada ja sinna alla kirjutada, kus see asub.
• Valige oma pealkirjaks parim ja hubasem foto. Otsingus on tema see, kes teie heaks "töötab". Mõelge sellele kui märksõnale, millel teie reklaamil klõpsatakse.

Korteri juhtimine: kokkusaamine ja külaliste äraviimine.

Airbnb on teinud nii võõrustajale kui ka külalistele leidmise lihtsaks ja rahaliselt lihtsaks. Kuid sellest hoolimata peate ikkagi oma külalistega kohtuma. Ja siin on teil kaks võimalust: kas teie ise (teie sõbrad või sugulased) või palgatud juht. Kas teil on kiusatus kasutada teist võimalust? Siiski on siin mõned nüansid. Kas olete valmis väljastama volikirja korteri haldamiseks välise organisatsiooni poolt? Kas te ei karda mõne aja pärast leida oma korter mõrvatud olekus?

Airbnb-l on üürileandjate jaoks sisefoorum. Peterburi lõimes arutatakse küsimust fondivalitsejaga ja on negatiivseid hinnanguid. Kui haldusfirma jämedalt öeldes kõik mahlad rajatisest välja pigistab remonti ja muud vajalikku tegemata (näiteks kulunud pesu vahetus). Kui võtate kontorisse puhta renoveeritud korteri, võite sellesse surma saada. Vaadake küsimust lähemalt.

"Veealused kivid"

Vaatamata lihtsusele, mille airbnb välja mõtles, muutes interneti kaudu kodu rentimise võimalikult lihtsaks ja mugavaks, on sellel ka oma veealused. Seetõttu tahan välja öelda seda, mida olen ise juba kohanud.

Varakindlustus ja tagatis.

Venemaa elanike jaoks ei ole airbnb süsteemis deklareeritud 1 miljoni suuruse liisinguandja jaoks kindlustust.

Et kindlustada end võimalike üürnikuga seotud probleemide vastu, on airbnb-l soovitatav kehtestada tagatisraha. Minimaalne soovitatav summa on 75 eurot ja see on külmutatud teie külaliskaardil. Aga soovitan sõlmida üürileping, tavaline paberleping, kuhu on soovitav registreerida oma üürniku passiandmed, et millegi puhul oleks, millega kohtusse pöörduda. Sellist lepingut ei maksa karta kutsuda külalisi allkirjastama, soovitav on seda isegi kirjavahetuses eelnevalt mainida. Hispaanias Sitgesis maja rentides pakkus omanik meile sellise lepingu allkirjastamist ja selles pole kuritegu.

Pangatasu raha väljavõtmise eest.

Iga tehinguga teie kaardile, kui soovite teenitud dollareid või eurosid välja võtta, võtab pank teie vahendustasu maha.

Hetkel võetakse makseteks välja 12 eurot, isegi kui sul on otsene EUR konto. Vahendustasu "hammustab ära" partnerpank. Seni pole sellist vahendustasu võtnud ainult Alfa-Pank. Asjatute kulutuste vältimiseks saad määrata väljamakselimiidi ning siis saadab airbnb sind mitte peale iga külalise registreerimist, vaid teatud läve (mis tahes) saavutamisel.

Maksevaluuta.

Raha saate kätte ainult selles valuutas, milles olete oma korteri hinna määranud. Tänapäeval, kui euro ja dollari kurss kasvab ja langeb, on põhjust fikseerida see rublades, kui ikka loota mitte ainult välisüürnikele. Ja sel juhul krediteeritakse raha samamoodi rublades ilma lisatasuta. Olles märkinud korteri või toa üürikulu eurodes või dollarites, saab neid välja võtta ainult euro- või dollarikontole.

Milleks võtta tänapäeval üüri rublades, kui saab eurosid? See on lihtne. Kõik sõltub ainult teie rendiobjektist. Kui see asub väga turistlikus kohas, näiteks kesklinnas, siis võib välismaalastega edu loota. Kui korter on veidi kõrval, elamurajoonis, kasvõi 20-minutilise metroosõidu kaugusel, siis välismaalaste voog on juba kokku kuivamas, kuid meie kaasmaalasi tõmbavad sellised korterid endiselt. Seoses kursi tõusuga, nagu viimastel aastatel on juhtunud, kursiga 50 eurot öö eest, hüppas hind Vene turistile 2 tuhandelt 5 peale! Muidugi saate kurssi iga päev ümber arvutada, võttes arvesse vahetuskurssi. Samuti tasub mõista, et turistide voog on igas linnas erinev. Peterburis algab turistide sissevool mais ja lõpeb septembris. Noh, pühad. Ülejäänud aja nõudlus langeb.

Tühista broneering.

Kui mingil põhjusel tühistasite oma broneeringu, muutsite näiteks plaane või mõtlesite lihtsalt ümber, blokeerib süsteem need kuupäevad niikuinii ja te ei saa majutust uuesti rentida. Teil on ka automaatne negatiivne ülevaatus, mis lingitakse teie kontoga isegi siis, kui kustutate selle reklaami ja lisate uue.

Saate kehtestada oma külalistele tühistamispoliitika ja seeläbi kindlustada end sellise olukorra vastu, kui külaline viimasel hetkel keeldub, valides näiteks mõne muu majutuskoha. Tean juhtumit, kus broneering tühistati kohe puhkuse eel ja üürnik ei saanud korterit lühikese ajaga üürida ning jäi rahast ilma.

Paar näpunäidet, kuidas oma elu rentnikuna lihtsamaks teha

Head, huvitavad ja korralikud külalised!!

Oluline täiendus

Muide, kui te veel ei tea! Samuti saate oma majutuse rentida läbi Booking.com !! Sait nr 1, nagu teate, eluaseme üürimiseks. Selle lingi abil omanikuks registreerides ei võeta teilt esimese 5 broneeringu eest vahendustasu!

Oluline täiendus

Muide, kui te veel ei tea! Samuti saate oma majutuse rentida läbi Booking.com !! Sait nr 1, nagu teate, eluaseme üürimiseks. Selle lingi abil omanikuks registreerides ei võeta teilt esimese 5 broneeringu eest vahendustasu!

1. Daniel Jozhik
2. Daniel Jozhik
3. Daniel Jozhik
4. Jevgenija Meltšenko
5. Maarja
6. Ruslan
7. Daniel Jozhik
8. Jevgeni Pritula
   • sestrik
     • Jevgeni Pritula
     • Daniel Jozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadežda
12. Nadežda
13. Tatjana
14. Tatjana

Valmistuge pikaks postituseks. Selles artiklis püüdsin arvesse võtta kõiki nüansse ja sulgeda kõik küsimused oma korteri üürimise kohta Airbnb kaudu. See teave põhineb minu isiklikul kogemusel ja mu sõprade kogemustel. Ja seetõttu harjuta, harjuta ja veel harjuta. Mine!

Kuidas ma saan Airbnb kaudu korterit rentida?

Kujutage ette pilti:

Sa istusid lennukisse, et lõõgastuda mõnes imelises riigis, näiteks Kreekas. Terve nädala lebate rannas, nautides päikest, merd, elu ja värskeid mereande. Sa tutvusid uute inimestega, sõid hõrgutisi ja päevitasid hästi.

Ja nii sa naasid koju, vaatasid oma kontot ja rõõmustasid, et sul oli mõnusalt aega veeta ja õnnestus päikese käes peesitades head raha teenida.

Kuid oodake, kas see on võimalik, kui te pole riskikapitalist?

Igal aastal üürib üha rohkem inimesi oma majutust reisijatele. Mõned neist moodustavad kuue kujundi.

Airbnb-ga raha teenimiseks vajate kolme asja: tühi maja, seisev tuba või isegi magamiskoht, avatus inimestega suhtlemisel ja soov raha teenida.

Airbnb idee on lihtne – rendid oma majutuse reisijatele välja (sageli kallimad kui kaasmaalastele üüritavad korterid) ning reisijad naudivad võimalust elada mugavalt ja tunda end kohalikuna.

Et aidata turistidel oma sihtkoha igapäevaellu süveneda, lõid Airbnb asutajad 30 miljardi dollari suuruse ettevõtte. See teenus hõlmab 190 riiki ja selle klientidena 60 miljonit turisti.

Hea uudis on see, et saate oma tüki sellest tohutust pirukast.

Kui eelistate enne peaga basseini tormamist uue olukorraga hoolikalt tutvuda - see artikkel on teie jaoks. Siin on kõik, mida pead teadma, et edukalt raha teenida, rentides oma majutust turistidele. Ja aluseks oli isiklik kogemus Airbnb kaudu korteri üürimisel.

Kuidas Airbnb töötab?

Airbnb on online-rendiplatvorm, mis pakub alternatiivi hotellitööstusele. Samuti on see hea teenimisvõimalus neile, kes on piisavalt avatud võõraid oma koju lubama.

Airbnb ühendab turiste, kes otsivad odavat või ainulaadset majutust, ja üürileandjaid, kes pakuvad vastavalt nende võimalustele tasuta voodit või vapustavat paleed.

Turistid kasutavad Airbnb, kui:

• hotellid on ülerahvastatud (näiteks festivali ajal);
• hotellihinnad on ebamõistlikult kõrged;
• ei meeldi hotellid a priori ja eelistavad elada "nagu kodus".

Need võivad teie juurde tulla paariks päevaks või mitmeks kuuks, kõik see on eelnevalt kodulehel läbi räägitud ja tehniliste küsimuste juurde liigume veidi hiljem.

Airbnb võtab nii turistidelt kui ka üürileandjatelt maha väikese vahendustasu.

Miks rentida oma kodu Airbnb kaudu?

Airbnb on muutunud üürileandjate seas väga populaarseks saidiks, kuna see võimaldab teil teenida lisaraha ilma liiga palju aega ja raha kulutamata. Kuid see ei tähenda, et seda tüüpi äril poleks ainult negatiivseid külgi.

Kodu avamine võõrastele on alati riskantne.

Esiteks on eluaseme väljaüürimine samuti omamoodi tulu teenimine, mis on seadusega maksustatud. Maksu maksmata jätmise eest (kui teid muidugi vahele jääte) peate maksma trahvi.

Teiseks oleme kõik kuulnud õudusjutte üürnike poolt hävitatud või röövitud eluruumidest. Statistika näitab, et selliseid juhtumeid on alla 1%, kuid neid tuleb ka ette.

Kuid kui teil on julgust lasta võõrastel oma kinnistul elada ja maksuküsimuse üle ise otsustada, võib Airbnb olla teie jaoks tulus äri.

Kui teile meeldib vestelda, siis see teenus aitab teil leida palju uusi tutvusi üle maailma. Paljud äriinimesed kasutavad Airbnb-d ja teil on võimalus kohtuda erineva sotsiaalse taustaga inimestega.

Rääkimata sellest, et tühi kodu on suur kuluallikas, kui seda kuidagi ei kasuta. Miks mitte tuua kasu inimestele, kes teile selle eest ka maksavad.

Airbnb üürileandja nõuded

Esialgu peate Airbnb-s kinnisvara rentimiseks looma konto. See on tasuta nii turistidele kui ka teile. Registreerimiseks vajate e-posti aadressi või Facebooki või Google+ kontot.

Õiguslikud aspektid

Kui elate Venemaal, ei pea te täiendavaid žeste tegema. Kui sa korraliku kodanikuna maksad makse, siis on sul kaks võimalust:

• maksma füüsilise isiku tulumaksu. nägu;
• registreerida end üksikettevõtjana.

Valige endale tulusam variant, pidage meeles, et ka üksikettevõtjal on pensionifondi kindlustusmaksed.

Kui elate teises riigis, täpsustage seda punkti oma õigusaktides.

Isiklik ruum

Registreerudes tuleb nõustuda mängureeglitega – siin on tavaks austada isiklikku ruumi. Ja kui teil on kodus turvaseadmed, näiteks turvakaamerad, siis hoiatage külalisi ette.

Vastasel juhul võib külaline teie lepingu lõpetada ja raha tagasi nõuda ning te saate Airbnb-s trahvi.

Kulutatud aeg

Kui kavatsete Airbnb-ga raha teenida, siis olge valmis kulutama sellele paar tundi nädalas.

Peate sageli külastama ametlikku Airbnb veebisaiti, et oma potentsiaalsete külalistega suhelda: vastata küsimustele, pidada läbirääkimisi kõigis küsimustes, et veenda reisijaid teie juurde jääma.

Samuti tuleb broneering kinnitada ja külaliste järelt ära koristada. Viimase võid muidugi puhastusfirmale delegeerida.

Hankige omaniku luba

Kui olete ise üürnik, siis hankige omanikult luba kogu ruum või osa sellest vastavalt lepingus ette nähtud allüürile, et edaspidi probleeme ei tekiks.

Vastutus

Airbnb kogukond on üles ehitatud usaldusväärsusele ja usaldusele. Seetõttu on väga oluline üüritava eluaseme täpne ja korrektne kirjeldamine: esitage tõelised fotod ja normaalsed elamistingimused (elekter, soojus, jooksev vesi ja puhtus).

Vastasel juhul jäetakse teile negatiivsed arvustused ja teie pakkumine on madala reitinguga ja üürnikud lähevad sellest mööda.

Kuidas saada häid arvustusi

Külalislahkus on edu võti. Airbnb-l on külalislahkuse standardid. Seega, kui soovite selle teenusega palju raha teenida, proovige neid sobitada. See aitab teil saada häid ülevaateid, mis tähendab, et teie teenuste järele on suurem nõudlus.

Matemaatika on lihtne: head arvustused = rohkem külalisi = rohkem raha.

Heade arvustuste saamiseks peate tähelepanu pöörama järgmistele aspektidele.

1. Värskendage alati oma rendi saadavust. On oluline, et platvorm ja potentsiaalsed külalised teaksid, millal teie kinnisvara on hõivatud ja millal see on vaba.

2. Andke tulevastele külalistele õigeaegselt teavet. Olge suhtlemiseks kättesaadav ja külastage Airbnb-d sagedamini, et olla valmis õigel ajal küsimustele vastama, rääkima rohkem oma majutusest, millal saate sisse/välja registreerida jne.

Mõnikord juhtub, et hoolimatu üürileandja juures majutuse broneerinuna on reisija tegelikult võõras linnas tänaval. Sellises olukorras püüab ta talle kiiresti asendaja leida ja siin olete võrgus.

3. Ole tähelepanelik. Valmistage oma kodu alati uute külaliste jaoks ette. Kui peate mingil põhjusel oma broneeringu tühistama, siis tehke seda aegsasti, et turist ei satuks ülalkirjeldatud olukorda ning tal oleks aega rahulikult uus kodu leida.

4. Ole aus. Esitage oma majutuse kohta tõelist teavet, et reisijate ootused tegelikkusest ei erineks. Vastasel juhul võidakse teie konto blokeerida.

Ohutuse kohta

Ohutus on küsimus igale terve mõistusega inimesele, kes seisab silmitsi varem tundmatu nähtusega ja Airbnb pole erand.

Alati on oht, et puutute kokku ebausaldusväärse inimesega. Airbnb üürileandjad on kogenud erinevaid olukordi, kus pärast pidu keerati maja tagurpidi, sai vara kahjustada ning mõnel juhul vahetasid külalised lukke ja keeldusid lahkumast.

Venemaal lahendatakse see politsei abiga kiiresti, kuid näiteks Inglismaal võivad tekkida tõsised probleemid. Neil on selline mõiste nagu "kükitamine". See on siis, kui tühja majja saavad võõrad inimesed ilma nõudmiseta sisse kolida ja neid saab sealt välja tõsta vaid kohtuotsusega ning kohtuprotsess on pikk teema.

Nende juhtumite tõttu tekkisid Airbnb-l 2011. aastal tõsised probleemid, mistõttu on nad sellest ajast peale juurutanud keeruka kontrollisüsteemi, millest on saanud rentimise/rentimise valdkonna etalon.

Te ei saa olla anonüümne ning arvustuste ja hinnangute süsteem töötab mõlemat pidi, hoides nii külalised kui ka üürileandjad sündsuse piirides. Need. saate oma koju lubada ainult usaldusväärseid inimesi, kellel on head hinnangud.

Enne broneeringu kinnitamist saavad pooled suhelda ainult Airbnb kaudu. Kõik telefoninumbrit sisaldavad sõnumid blokeeritakse automaatselt. Muidugi on ka lahendusi, näiteks numbri osade kaupa saatmine, aga vaja on?

Pealegi kinnitab süsteem ka osalejate pangakaardid. Külalisega saate kontakte vahetada alles pärast broneeringu tasumist, et saaksite mugavamalt helistada ja suhelda.

Kõik maksed tehakse süsteemi sees internetipanga meetodil. Kui külaline tellib broneeringu, peab ta sisestama oma kaardiandmed või maksma PayPali kaudu, mis hoolitseb ka kasutajate ohutuse eest.

Makse krediteeritakse teie kontole järgmisel päeval pärast seda, kui külaline on teie kinnisvarasse elama asunud.

Teine oluline asi on see, et teil on alati võimalus broneeringutaotlus tagasi lükata, kui külaline ei tundu teile piisavalt usaldusväärne. Selle eest sanktsioone ei kaasne, teil on õigus aktsepteerida ainult neid, keda usaldate.

Lisateabe saamiseks on Airbnb-l Facebook Connecti funktsioon, mis võimaldab üürileandjatel küsida külaliste sõpradelt soovitusi.

Kui need turvameetmed osutuvad ebatõhusaks, makstakse üürileandjale 1 miljon dollarit garanteeritud kindlustust. Kui teie kahju ei ületa 1 miljonit dollarit, saate kindlustust kasutada.

Kui teil on probleeme, võite võtta ühendust Airbnb-ga ja taotleda raha tagasi. Pange tähele, et kogu vara või isiklik vastutus ei ole kindlustusega kaetud, seega võib olla parem osta eraldi kindlustus.

Kuidas luua õige Airbnb konto

Eluaseme kohta teabe täitmine Airbnb-s on üsna lihtne. Platvorm ise on intuitiivne, nii et konto täitmine ei võta kaua aega. Aga kui soovite teistest eristuda, on siin mõned näpunäited.

Pealkiri

Paljud inimesed alahindavad helge ja meeldejääva pealkirja tähtsust ning kirjutavad midagi sellist nagu “Valgusküllane ja kaasaegne kahetoaline korter kesklinnas”. Pole paha, aga selliseid pealkirju on tuhandeid.

Et hallist massist eristuda, pead olema veidi loominguline, pead olema meeles. Näiteks Minskis on "oravaga takso"; kõik linnas teavad teda. Lihtsalt mees sõidutab oma kliente odava välismaa autoga ja tema auto salongis elab tõeline taltsas orav. Väike pisiasi, aga lahe.

Pealkirjas pole vaja oma linna märkida, see on arusaadav. Reisijad valivad pakutud valikute hulgast esmalt linna ja seejärel korteri.

Kui teie kodu asub linnast väljas, tasub seda mainida.

Kirjeldus

Kirjeldus on lihtne, kõige parem on, kui kirjutad oma majutusest selgelt ja mis kõige tähtsam – ausalt. Esitage võimalikult palju olulisi üksikasju, et külalised teaksid täpselt, mida oodata. Ärge esitage valesid ega liialdatud väiteid.

Professionaalsema väljanägemise huvides tõlkige oma kirjeldus vähemalt inglise keelde, soovitan ka hispaania ja hiina keelde, kuid see pole kohustuslik. Sel viisil suurendate kindlustunnet oma püüdlustes, et teid mõistetaks.

Fotod

Fotod on väga olulised. Enamasti üürivad nad heade fotodega kortereid. Loogika on siin lihtne, mida kvaliteetsem on fotod, seda rohkem broneeringuid.

Pildistage päevasel ajal, loomulik valgus on parim. Saate oma kontole üles laadida ainult 10 fotot, seega valige need, mis annavad külalistele teie toast selgema ülevaate: kuidas see välja näeb, mis suurus, milline voodi, vannituba jne.

Ideede saamiseks soovitan pöörduda oma kallimate ja populaarsemate konkurentide poole. Vaadake, milliseid nurki nad valivad, ja tehke sama.

Airbnb pakub ka fotograafe. Pildistamine on tasuta. Teie fotodele ilmub ikoon, et need on tehtud Airbnb töötaja poolt, mis tähendab, et need on usaldusväärsed ja teil on endiselt pluss, mida usaldada. Lihtsalt uurige, kas see teenus on teie piirkonnas saadaval.

Sea reeglid paika

Airbnb võimaldab kõigil üürileandjatel kehtestada oma külaliste eeskirjad. Arvestage oma vajadustega, reisijate ja naabritega. Näiteks ära lärma pärast kella 23, ära suitseta. Märkige inimeste arv, keda olete nõus majja lubama. Võib-olla soovite neile määrata mõned majapidamiskohustused, näiteks viia enda järel prügi välja, kasta lilli.

Sinu profiil

Teie profiil on teie konto üks olulisemaid elemente. Inimesed usaldavad inimesi. See tähendab, et reisijate silmis peaksite välja nägema usaldusväärse inimesena. Täitke oma andmed nii täielikult ja selgelt, et külalised teaksid, mida teilt kui võõrustajalt oodata.

Hind

Teine oluline aspekt, millele kõik kodu valimisel tähelepanu pööravad, on hind. Enne hindade määramist vaadake oma konkurentide rendihindu. Võtke arvesse nende asukohta, fotosid ja analüüsige, kui edukad nad on (arvustuste järgi). Vaata hotellide hindu.

Kui olete algaja, määrake hind ligikaudu sama eluasemevaliku puhul naabrite hinnast veidi madalam. Arvestage, et peate maksma Airbnb vahendustasu, ostma vajalikke pisiasju, näiteks tualettpaberit, ja võib-olla ka puhastusettevõtte teenuste eest.

Kui soovite tõsiselt Airbnb kaudu oma majutuse rentimiseks raha teenida, olge hinnakujunduses paindlik. Vaadake turunõudlust ja tõstke või langetage hindu olenevalt turismihooajast.

Lafhak. Hooaega on väga lihtne hinnata, minge saidile wordstat.yandex.ru. Märkige lillal otsinguribal üksus "Taotluse ajalugu". Kirjutage reale "hotell Moskva", kirjutage Moskva asemel oma linn ja klõpsake "Vali". Näete graafikut, millelt saate aru, kui tihti turistid teie linnas olenevalt aastaajast majutust otsivad.

Neid on väga lihtne kasutada, kui tead, et järgmisel kuul on oodata nõudluse kasvu, siis tõsta hindu. Teisest küljest, kui teil pole veel palju külalisi, alandage hindu, kuni saate vähemalt 2-3 positiivset arvustust.

Kui te ei soovi neid tamburiinitantse teha, on Airbnb-l sisseehitatud hinnatööriist. See kohandab teie hinda automaatselt teie piirkonna nõudluse alusel. Saate määrata miinimum- ja maksimumhinna päevas.

Üürileandja kontrollnimekiri

Niisiis, olete täitnud oma profiili vastavalt kõikidele reeglitele ja saanud isegi oma esimese broneeringu. Mis järgmiseks? Nüüd tuleb külaliste vastuvõtmiseks majutuskoht ette valmistada.

Olenemata sellest, millist mugavust teie kodu pakub, peate alati külalisi vastu võtma puhtana ja hea tahtega. Mõelge oma kinnisvarale nagu professionaalsele hotellile, mis püüab maksimeerida külaliste kogemust ja saada häid hinnanguid.

Kontrolli oma majutust

Pidage meeles, et teie külaliste ootused ei tohiks tegelikkusega vastuolus olla. Mõelge, kui hästi teie mööbel oma funktsiooni täidab. Hea, kui pesumasin on, aga kui see on katki, siis oleks parem, kui seda poleks.

Ärge koormake ruumi üle, vähem mööblit on parem kui rohkem. Ikeevsky minimalism läheb täpselt hästi. Kuid peate muretsema vähemate asjade ohutuse pärast.

Pane asjad paika

Enne maja üürimist korraldage üldpuhastus. Korista köök, vannituba, esik. Üldiselt kõikjal, kuhu teie külalised saavad minna.

Sassis korter on see, mis tappis paljud vaevu alustanud Airbnb ettevõtted. Teilt ei nõuta midagi üleloomulikku, lihtsalt:

• Vaibad ja põrandad tolmuimejaga;
• Pühkige tolm ära ka seal, kus te tavaliselt ise ei roni;
• Peske vannituba, kuni see särab. Kas olete kunagi kuulnud lauset: "WC on perenaise nägu." Karm, aga asja juurde.

Paranda katki

Katkised juhtmed, õhukesed astmed, katkine mööbel – parandage või visake minema kõik, mis võib teie külalisi selle rikke tõttu sandistada. Head ülevaated on meile olulised, eks?

Vahetage oma voodipesu

See nõuanne võib tunduda ilmselge, kuid olete üllatunud, kui saate teada, kui paljud hostelid seda tähelepanuta jätavad. Vahetage voodipesu pärast iga külalist. Kui olete sageli pesemiseks liiga laisk, ostke mitu komplekti. See aitab vältida halbu arvustusi. Kellele meeldiks kellegi teise juuksed padjapüüril?

Tühjendage külmkapp

See on reegel kategooriast "hävitage kõik eelmiste külaliste kohaloleku jäljed". Ja tundub, et see on paljudele võõrustajatele sama ebaselge kui eelmine punkt.

Kellelegi ei meeldi külmkapis kellegi teise pooleldi söödud pitsa. Aga kui ostate soola, pipart, praadimiseks õli vms, on külalistel hea meel.

Pese vannituba puhtaks

Iga hea Airbnb majutaja pakub külalistele kolme põhiasja: puhast voodit, puhast kööki ja puhast tualetti. Pidage neid 3 punkti alati meeles ja saate häid hinnanguid, mis tähendab veelgi rohkem külalisi. Loodetavasti motiveerib see teid olema hea üürileandja.

Samuti on üleliigne osta käterätikuid, tualettpaberit, käteseepi, šampooni, palsamit, dušigeeli, hambapastat ja kõike, mida ise vajalikuks pead. See ei ole raha raiskamine, vaid investeering.

Jälgige väärtuslikke asju

Kui üürite oma kodus ruumi välja või külalised on teie juures viibinud kauem kui nädal, siis veenduge, et teie väärisesemed oleksid kindlates kohtades. Hoidke raha, ehteid, isiklikke dokumente ja perefotodega albumeid, kuhu teie külalistel pole juurdepääsu.

Vajadusel saate soetada kasvõi seifi, et saaksite oma vara suhtes rahulikult olla.

Andke külalistele eraldi võti

Veenduge, et teil oleks külaliste jaoks vähemalt üks varuvõti. Ärge kunagi andke neile oma ainsaid võtmeid, nad kaotavad ootamatult.

Alati on midagi, mida saab paremini teha. Kui head arvustused on teile olulised, on siin mõned kasulikud näpunäited, millele tähelepanu pöörata.

Lisaväärtus

Oluline on mõista, et mida tähelepanelikum olete oma külaliste mugavuse suhtes, seda rohkem reisijaid teilt korterit üürivad. Kui soovite Airbnb-ga raha teenida tõsiselt, mõelge lisaväärtusele, mida saate oma külalistele anda, vähemalt oma ettevõtte alguses.

Kui pöörate tähelepanu populaarsete konkurentide arvustustele, märkate, et turistid hindavad väga pisiasju, mille eest nende üürileandjad hoolitsevad.

Ma tean paljusid inimesi, kes on liiga laisad, et selle kõigega jännata, ja mõistan neid, kuid nende tulemused on asjakohased.

Ärge jätke oma külalisi ootama

Tervitage alati külalisi ja kui teil pole aega, küsige seda oma sõpradelt. Pidage meeles, et reisijad võivad saabuda öösel ja neil on vaja kuskil elada.

Võite olla kindel, et te ei saa häid hinnanguid, kui teie külalised tiirlevad tundide kaupa suletud ukse taga ja ootavad külalisi.

Kohtume nendega lennujaamas

Esmamulje on kõige meeldejäävam. Parim, mida saate sel juhul külaliste jaoks teha, on kohtuda nendega lennujaamas või rongijaamas. Esiteks, sel viisil te mitte ainult ei vähenda märkimisväärselt kohale jõudmise küsimustega SMS-ide arvu, vaid teete ka reisijate elu lihtsamaks. Uskuge mind, nad hindavad seda.

Kui teil pole aega või soovi sõitma minna, andke külalistele üksikasjalikku teavet selle kohta, kuidas ühistranspordi või taksoga teie juurde jõuda. Jagage piletihindu ja andke märke, mis aitavad teil teada saada, et olete õigel teel.

Aidake neil uues olukorras kergemini orienteeruda.

Looge "tervituskaart" (printige see paberile või millele iganes, millest piisab kujutlusvõime jaoks) ja sisestage sinna teave, mis võib neile kasulik olla. Näiteks teie kontaktandmed, linna parimate restoranide, muuseumide ja tegevuste loend.

Järgmisel päeval vaadake, kuidas teie külalistel läheb. Kas neil on veel midagi vaja. Kui on aega ja soovi, saate need koos veeta, turistidele linna näidata. Airbnb kaudu üürile andmine ei ole ju päris sama, mis tavalise eluaseme üürimise/üürimisega, mingil määral on see ka kogukond.

Eristuge massist

Proovige oma külalistele pakkuda midagi erilist, et nad teistest eristuksid. Õhtusöök restoranis, tasuta ekskursioon giidiga, omatehtud küpsised. Garanteerin, et teie külalised on rahul ja soovitavad teid oma sõpradele.

Küsi tagasisidet

Uue ettevõtte loomine pole lihtne. Sama kehtib ka teie Airbnb ettevõtte kohta. Kui olete saidil uus, on teil raske oma esimest külalist leida. Tavaliselt valitakse kohti, kus teised on käinud ja oma kogemustest rääkinud. Nad tahavad teada, mida oodata, ja see on okei.

Hea uudis on see, et kui olete Airbnb uus kasutaja, võite küsida oma sõpradelt või perelt tagasisidet. Makske oma majutuse eest madalaima hinnaga. Jah, kaotate teenustasu pealt veidi raha, kuid see on teile palju lihtsam.

Mida teha, kui saate ikkagi negatiivse arvustuse?

Mõnikord, isegi kui olete väga pingutanud, võivad asjad minna põrgusse. See on aja küsimus, millal saate oma profiilile esimese negatiivse kommentaari. Pole tähtis, miks külalised teile madala hinnangu andsid, peate jääma rahulikuks ja püüdma olukord kiiresti ja taktitundeliselt lahendada.

Vabandage külaliste ees juhtunu pärast. Isegi kui te ei nõustu ülevaatega. Äri on äri ja kliendil on alati õigus. Tehke oma tulevastele üürnikele selgeks, et teil on juhtunu pärast kahju ja tehke kõik endast oleneva, et see ei korduks. Kui arvate, et külaline on süüdi, on teil pärast väljaregistreerimist 14 päeva aega arvustuse jätmiseks.

Kui negatiivne arvustus oli liiga negatiivne, siis kirjutage arvustusele avalik vastus ja selgitage, mis juhtus, rääkige meile, kuidas te olukorra parandasite, ja kinnitage külalistele, et nad ei puutu sellega tulevikus kokku.

Kõik ülevaated jäävad igaveseks, nii et ärge andke emotsioonidele järele, isegi kui soovite seda tõesti teha ja jääda professionaaliks, olenemata sellest, kas suhtlete külalisega isiklikult või lahendate probleeme veebis. Tunnistage alati oma vigu ja käsitlege arvustusi kui sõbralikke nõuandeid, kuidas parandada.

Pidage meeles, et hea suhtlus võib alati vältida halbu arvustusi. Hoidke alati oma külalistega ühendust ja proovige muuta nende viibimine teie juures võimalikult muretuks.

Sageli kirjutatakse halvad arvustused lihtsa arusaamatuse tõttu. Nii et proovige teid õigesti mõista.

Kuidas on kõige parem võtmeid vahetada

Võtmevahetus on esimene kontakt külalisega. Proovige end hästi tunda. Kui teil pole aega külalistega isiklikult kohtuda, on siin mõned viisid, kuidas võtmed neile üle anda.

Küsi sõpradelt

Kõige tavalisem viis. Kui te ei saa seda ise teha, küsige sugulaste, sõprade või naabrite käest. Andke turistidele selle inimese telefoninumber, kellel on võti.

Jätke võti lähedalasuvasse kauplusesse

Lähedal asuv pood või kohvik on samuti suurepärane koht võtme jätmiseks. Kuid sel juhul peate olema töötajate usaldusväärsuses täiesti kindel. Veenduge ka, et teie külalised saabuvad tööajal, vastasel juhul tekitage lihtsalt uus probleem.

Kasutage võtmehoidjat

Võib-olla on kõige lihtsam viis võtmete vahetamiseks, kui teil pole pidevalt aega ja te ei soovi oma ümbrust jõnksutada. Osta väike koodlukuga võtmeseif. Siis pääsevad teie külalised korterisse igal kellaajal. Saate selle kinnitada otse oma ukse külge või paigutada mõnda salajasse kohta.

Paigaldada saab ka elektroonilise luku, mida saab mobiiltelefoni abil eemalt juhtida. Või võite anda koodi oma külalistele ja muuta seda iga kord, kui nad välja registreerivad.

Surephosti ikoon

Kui olete aasta jooksul vastu võtnud vähemalt 10 külalist, siis on teil võimalus saada Supermajutaja staatus (supermajutaja). Selleks peate täitma mitmeid nõudeid. Peate vastama vähemalt 90% broneerimistaotlustest ja üle 80% teie arvustustest peab olema 5 tärni.

Superhosti märgi teenides muutute konkurentide seas nähtavamaks ning teil on oma eelised ja boonused.

Tulemused

Kui oled külalislahke inimene ja oled valmis võõraid oma majja laskma, siis võib Airbnb olla Sulle heaks lisasissetulekuallikaks. Kuid selle äriga tegelemiseks peate esialgu leidma vaba aega.

Kas Airbnb kaudu on tulus korterit üürida? Vastus on ühemõtteline – jah. Esiteks on alati tulusam üürida korter igapäevaseks üüriks ja teiseks maksavad välismaalased rohkem raha.

Paljudel inimestel on õnnestunud luua endale kindel sissetulekuallikas paar korterit välja üürides ja kuuekohalist kuus saada. Ja seda saate ka teha, kui teile meeldib hostimine ja olete selle artikli hoolikalt lugenud.

Iga ülepäevase reisi üks määravaid aspekte on magamiskoha valimine. Portaal ZagraNitsa otsustas tutvustada oma lugejaid Euroopa parimate renditeenustega. Pisikesed toad ja mittesöödavad hommikusöögid esimestes saadaolevates hotellides on tühistatud!

Majutuskoha eelbroneerimine (sõltub hoolikast valikust) muudab reisimise, olgu tegemist puhkuse või ärireisiga, mugavamaks ja turvalisemaks. Sobivate valikute otsimisel aitavad nn "mashupid" (koondamissaidid), mille kaudu saate rentida tube hotellides, korterites või villades üle kogu maailma. Rahvusvahelised teenused võimaldavad võrrelda mitme broneerimissüsteemi pakkumisi ning rentida tuba, tuba või muud majutust kindlaks kuupäevaks. Selliste saitide ilmekateks näideteks on Booking ja Hotels.com: seal on muljetavaldav andmebaas erineva hinnakategooria ja asukohaga objektidest.

"Broneerimine" ja "Hotellid" on mugavad koheseks broneeringu kinnitamiseks. Kuid nagu praktika näitab, ei tohiks ennast meelitada ja parem on mängida ohutult. Interneti-teenuste kaudu tehtud broneeringuid – tehniliste rikete või muul teadmata põhjusel – mõnikord hotellis ei kinnitata. Hea, kui on vabu tube, muidu jääd ilma öömajata.

Sama hotelli toa hind erinevatel koondajatel võib erineda ja olla kõrgem kui hotelli ametlikul veebisaidil olev hind. Raha säästmiseks on alati hea mõte surfata erinevatel platvormidel ja otsida parimat pakkumist.

Tervislik alternatiiv hotellidele – laenutused kohalikelt elanikelt

Suurepärane võimalus mitmekesisuse ja autentsuse austajatele oleks kohalikelt elanikelt eluase rentida. Saate vestelda välismaise võõrustajaga ja sukelduda riigi atmosfääri. Tavahotellis elamine pole nii meeldiv.

Paljudel saitidel saate kommentaare jätta ja osaleda hotellide, majaomanike ja korterite endi reitingu kujundamisel. Endiste klientide tagasiside aitab valiku tegemisel. Need kommentaarid on eriti väärtuslikud, kui teenus ei vastuta teabe täpsuse eest.

Kõige populaarsemad kinnisvara renditeenused Euroopas on Airbnb, Homeaway ja Wimdu. Nad pakuvad suures valikus nii lihtsalt hubaseid kortereid kui ka eksootilisemaid valikuid. Võite leida suvila mägedes, villa maalilisel mererannal või väikese perelossi.

Koduvahetus – Vahetuspuhkus

Võõras linnas või riigis võid jääda paariks päevaks ilma rahata. Koduvahetusprogrammis osalemine aitab leida toa, korteri ja isegi maja tasuta elamiseks omanike juures või nende äraoleku ajal. Seega läheb reis maksma vähemalt poole odavamalt.

Puhkemajade vahetus on pärit Euroopast ja Ameerika Ühendriikidest enam kui 50 aastat tagasi ning kogub igal aastal populaarsust. See pole üllatav, sest see on üks lihtsamaid ja taskukohasemaid viise, kuidas sulanduda võõra riigi igapäevaellu, luua uusi tutvusi ja vahetada nendega kultuuriväärtusi, näha huvitavamaid vaatamisväärsusi. Klubiga liitumiseks tuleb tasuda iga-aastane liikmemaks. Reiside arv ei ole piiratud.

Hotellisaidid on omamoodi suhtlusvõrgustikud, kus osalejad on valmis võõrastele katust pea kohale pakkuma või lihtsalt linnas jalutades seltsi hoidma. Võõrustajaks saamiseks peab teil olema oma eluase (vaja on kinnitus), mis tuleb vahetada.

Enamik eurooplasi on sõbralikud, kuid pole valmis reisiks tundmatusse. Nad tahavad selgelt aru saada, keda nad külastavad, ega ole vastu luurele. Selleks suhtlevad nad pikka aega (kuus kuud või aasta) Internetis: nad suhtlevad või peavad Skype'is "otse" vestlusi.

Parem on kõik üksikasjad selgeks teha eelneva tutvumisega. Jagage fotosid (isiklikud ja eluasemed) ja korterite/majade üksikasjalikke kirjeldusi. Esitage küsimusi, mis aitavad teil võõras linnas mugavalt tunda. Muide, USA ja Euroopa elanikud planeerivad oma puhkust sageli ette, nii et „viimase minuti“ variante vahetuspuhkuseks leiab harva.

Mäletan oma esimesi iseseisvaid reise – just kiviaega. Tuli teha check-in hotelli või partnerfirmade juures, lennujaamas letis või kohapealt majutust otsida, sest internetis mugavat maksmist polnud. Kuid tollal kasutasid kõik paberpileteid ja elektroonilised tekitasid umbusaldust. Hea, et kõik on muutunud, kuigi mõned Kagu-Aasia riigid, näiteks Myanmar, on endiselt sellel tasemel.

Mis on AirBnB?

AirBnB omadused

6. Võõrustaja abi

Minu üüriasjades aitasid mind palju kõik korteriomanikud. Näiteks Türgis maalisid nad vaatamisväärsusi ja jalutuskäike, et kõike näha, nõustasid odavaid restorane taimetoiduga ja aitasid broneerida transfeere. Ja seda kõike ilma selliseid teenuseid nagu "osta minu ekskursioon" peale surumata. Minu Phuketi korteri omanik tervitab külalisi lennujaamas ja aitab nii palju kui võimalik. Pettage omanikega, tehke kõik üksikasjad selgeks: kas läheduses on, milline infrastruktuur maja ümbritseb, kui kiiresti Internet töötab. Elav suhtlemine aitab alati. On omanikke, kes märgivad oma majutuskoha kirjelduse alla kaardile soovitatud restoranid, vaatamisväärsused ja meelelahutus. Ütleksin, et Airbnb võõrustajad asendavad teatud mõttes teie giidi, aitavad teil liikuda tundmatus linnas ja annavad teile näpunäiteid, kuidas aega veeta. Hotellide vastuvõttudes töötavad valdavalt uustulnukad, kes tunnevad vähe huvi turismikomponendi vastu ja mõnikord ei tea isegi linnatranspordi liikumist. Nii et Airbnbis on hea võõrustaja reisija sõber.

7. Pikaajaline viibimine

Olenevalt Airbnb-s olevast korterist on saadaval ka pikema viibimise võimalused. Näiteks villa rentimine kaheks kuni kolmeks nädalaks maksab sama palju kui kuuks ajaks. Küsige üksikasju majutajatelt ja küsige pikaajaliste peatumiste puhul allahindlust.

8. Airbnb sobib suurepäraselt suurlinnadesse

Airbnb kaudu kodu rentimise miinused

1. See ei ole hotell

Elamistingimustel erakorteris võrreldes hotellitoaga on omad puudused. Mõnes korteris ja villas tuleb koristamise eest tasuda eraldi ja see sisaldub lõpparves. Korterites ei sisaldu mõnikord toateenindus üldse või pakutakse kord nädalas. Hommikusööki ei pakuta alati. Korterisse sisse registreerides kontrollige konditsioneeri, televiisori, torustiku ja mööbli terviklikkust. Juhtub, et eelmine üürnik lõhkus midagi, aga omanik ei märganud. Sellistel juhtudel on lahkumisel võimatu tõestada, et see ei olnud teie. Mõnel juhul võtab omanik vara ohutuse tagamiseks tagatisraha, mis blokeeritakse teie kaardil ja tagastatakse 48 tundi pärast väljaregistreerimist. Ütleksin, et selline tagatisraha ei ole miinus, kuna kõik detailid on kirjas kinnisvara kirjelduses. Võrdle, et mõned hotellid võtavad ka deposiiti, aga broneerimissaitidel sellest ei kirjuta. Parem on tagatisrahast ette teada, kui sellest saabumisel teada anda.

2. Vastuste kiirus

Teine erinevus broneerimissaitidest on kinnitamise kiirus. Võõrustajad vastavad tavaliselt tunni või kahe jooksul, kuid mõnikord ootan neilt sõnumit 24 tundi. Kiireks broneerimiseks, kui olete juba majutuse kasuks otsustanud, valige suvand " Kiire kinnitus". Muudel juhtudel peate eelnevalt otsima ja uurima üksikasju. Ükskord arutasin Balil korteri üürimise üksikasju terveks nädalaks.

3. Kasutajate teadmatus Internetis

Mõnikord ei saanud omanik täielikult aru Airbnb süsteemi funktsionaalsest osast ja korterite lehel on tõsiseid vigu. Näiteks ettekirjutatud teabe puudumine elektri- ja vee lisaarve kohta võib saabumisel ebameeldivaks üllatuseks saada. Või on võõrustaja valesti täitnud teise ja järgmiste külaliste kuluteabe. Kontrollige neid üksikasju, kui kavatsete Tais korterit üürida. Mõned võõrustajad täidavad majutuse kohta teavet oma emakeeles, loomulikult aitab tõlkida sisseehitatud tõlkija, kuid korea, hiina ja muude Aasia keelte puhul tundub, et midagi on puudu.

4. Airbnb komisjon

7. Broneeringu tühistamine

Harvadel juhtudel võib omanik teie broneeringu tühistada, kuigi selle eest on ette nähtud trahv. Kõiki omaniku tühistamisi näete tema profiilis. Lugege omapoolsed tühistamistingimused hoolikalt läbi. Neid on mitu, kõik oleneb tühistamise tingimustest ja ajast.

Nagu näete, on Airbnb kaudu kodu rentimisel rohkem eeliseid kui puudusi. Tuleb märkida, et süsteem sisaldab üle miljoni ainulaadse võimaluse - alati on valida. Minu arvates on Phuketis korteri üürimise võimalused kulude ja mugavuse poolest hotellitubadest paremad. Rääkige meile oma kogemustest Airbnb kaudu kodu rentimisel kommentaarides.

Kõigist Interneti-ressurssidest, mis pakuvad reisijatele vahendusteenuseid erasektoris korteri või maja leidmiseks välismaal, Airbnb majutuse broneerimise sait on üks populaarsemaid ja on suures konkurentsis hotellide broneerimisteenustega... Selle funktsionaalsus on üsna lihtne, kuid kasulik on väike õpetus neile, kes esimest korda otsustasid välisreisil iseseisvalt katuse pea kohale valida.

Mõned kasulikud näpunäited, kuidas kuidas Airbnb töötab on illustratsioonidega toetatud, nii et teil ei ole raske teha kõike täpselt nii, nagu peab ja minna (või kuhugi mujale), teades juba täpselt, kuhu oma pead asetada. Selleks peate lihtsalt minema saidile ja täitma otsinguvormi.

1. Registreerimine

Kui sa tahad üürida Airbnb-s korter, peate läbima selle Interneti-ressursi registreerimisprotseduuri. Paljudele inimestele ei meeldi liiga palju oma kontaktandmeid kogu maailmale näidata. Airbnb puhul maiustatakse mõru pill boonusega: registreerimisel kingitus 25 dollarit ... Seda saab kulutada vaid täpsemalt 190 maailma riigis. Kui võtta aluseks keskmised pakutavad majutushinnad, siis neist piisab üheks ööks mugavas korteris veetmiseks.

2. Otsige eluaset

Edasi Airbnb-s üüritavad korterid algab veebis üsna tavalise protseduuriga - otsinguvormi täitmisega. Peate märkima sihtkoha, eeldatava sisse- ja väljaregistreerimise kuupäeva. Kindlasti tuleb märkida, kui palju inimesi reisib. Pärast seda vajutage punast nuppu "Otsimise alustamiseks" ja leiad end esialgsete tulemuste lehelt.

3. Tarbetu eluaseme väljasõelumine

See, mida näete, ei pruugi teile tunduda väga atraktiivne, sest kõige kallimad pakkumised lähevad nimekirja esikohale. To rentida maja Airbnb kaudu oma tingimustel kasutage täiendavaid filtreid. Peamine on hinnanguline hinnavahemik. Parempoolset liugurit vasakule libistades saate jääda kõige soodsamate hindadega. Vasakpoolne on vajalik selleks, et valikud hästi välja rookida, väga eelarveline, pakutava mugavuse jaoks selgelt sobimatu.

4. Kasulikud filtrid

Kui olete hinna üle otsustanud, liikuge edasi mugavuste, asukoha ja muude võimaluste juurde. Selleks vajutage nuppu "Veel filtreid"... Airbnb pakub teile võimalust valida vannitubade ja tualettide arvu, Interneti olemasolu või puudumise (rohkem), pesumasina. Seda rikkust silmas pidades proovige olla praktiline. Kui reisite ärireisil, ei saa te ilma Internetita hakkama. Üle kolme päeva ilma köögita elamine võib tunduda liiga ekstreemne. Kuid basseini olemasolu on meeldiv, kuid väga kallis ja mitte täiesti sobiv boonus.

Saate alati Airbnb kodumugavuste valikut laiendada, klõpsates põhikomplektist paremal oleval kolmnurksel ikoonil. Näiteks graafikus "Rajatised" alguses näidatakse teid ainult "Internet" "TV" ja "köök"... Paremal kolmnurksel ikoonil klõpsates näete valikuid "Intercom", "kamin" muud. Tehes linnukese kõikidesse soovitud valikute vastas olevatesse kastidesse, vähendate pakkumiste arvu. Ülejäänud on täpselt see, mida soovite saada. Igat tüüpi filtreid kasutades saate selles veenduda Airbnb hinnadüsna kättesaadav enamikule reisijatele.

5. Pakkumiste valimine kaardil

Nüüd saate ettepanekutega "isiklikult" tegeleda, nähes nende fotot (Airbnb lehe paremal küljel) ja asukohta (vasakul kaardil). Kaardi mõõtkava saab muuta samamoodi nagu Yandexi teenuses. Kui olete huvitatud konkreetsest piirkonnast, klõpsake sellel ja hankige lõplik rendivalikute komplekt. Kaardi allservas on nupp. "Keel ja valuuta"... Sellel klõpsates saate valida nii rublahindades kui ka kohalikus valuutas.

6. Detailne ülevaade

Iga teile meeldiva eluasemevalikuga saate Airbnb-s üksikasjalikult tutvuda kaks korda: nii maja enda kui ka selle omanikuga. Maja eelvaatel klõpsates suunatakse Teid selle täieliku kirjelduse ja väikese pildigaleriiga lehele. Külaliste arvustusi selle omaniku kohta saate lugeda, klõpsates avataril, mis asub eelvaate all. Kui teave edastatakse aadressile ja teil on raske tõlkida, leidke punane kiri "Tõlgi vene keelde", Airbnb tõlgib kõik teie eest ära. Pidage meeles: iga punasega esiletõstetud tekst peidab lisateavet. Ärge olge liiga laisk, et sellel klõpsata, et sisseregistreerimisel ei tekiks üllatusi.

7. Viimane punkt

Kui olete lõpliku eluasemevaliku otsustanud, alustage Airbnb kaudu korteri broneerimine... Protseduur on sama lihtne, kuid algoritmi tuleb järgida.

1. Kui kahtlete endiselt, kuid ei taha meelepärast valikut silmist kaotada, lisage see sobivate valikute loendisse, klõpsates nuppu "Salvesta soovide nimekirja".
2. Kui puudub teave, mida saab anda ainult maja omanik, klõpsake nuppu "Võtke omanikuga ühendust." Olge valmis selleks, et ta oskab või mõni muu keel, millest aru saate.
3. Kui kõik kahtlused on ületatud, vajutage nuppu "Taotle broneeringut"... Avanevas aknas täitke väljad, mis sisaldavad teavet teie ja teie pangakaardi kohta. Seal saab ka omanikult jälle midagi küsida.
4. Pärast kõigi isiku- ja pangaandmete täpsustamist tehke pealdise vastas olevasse aknasse linnuke "Nõustun kõigi tingimustega" millele järgneb nupp "Jätka" muutub aktiivseks. Klõpsake seda ja oodake üürileandja vastust.

Airbnb tehing loetakse sõlmituks, kui majutaja vastab 24 tunni jooksul. Ligikaudse ooteaja leiate selle kohta käivatest arvustustest. Raha debiteeritakse teie kontolt alles pärast üürileandja lõplikku nõusolekut.

Võimalus üürida majutust üle kogu maailma Airbnb kaudu paneb laenuvõtjale teatud kohustused. Kogukonna põhimõte, mis selle ressursi liikmeid ühendab, on see, et "anonüümsus kahjustab usaldust". Seetõttu järgige oma profiililehel olevat linki "Usaldus ja kinnitus" ja seejärel vajutage punast nuppu "Kinnita minu profiil"... Seejärel järgige samm-sammult juhiseid. Need, kes on kontrolliprotseduuri läbinud, võivad loota vastuoluliste küsimuste kiirele ja objektiivsele lahendamisele.

Kommentaaridest saate lugeda kommentaare Airbnb kohta ja ärge olge laisk ja lisage oma :)